オグリ建築デザイン

はじめに

「家を建てよう」と思い立ったたものの、どうしたら良いか分からない人も、家のイメージはできているがどこにお願いしたらよいか迷っている人も、土地探しからご相談下さい。

せっかくのご縁でいらした施主様に、押し売りは致しません。分からないことにしっかりお答えします。施主様との出会いは、お見合いのようなものだと思っています。私の人間味や相性などをみていただいて、良い関係を築き、施主様の家づくりに参加させていただけたら幸いです。

設計料は、建築する物件によりそれぞれ違ってきますが、施主様との話し合いによりお互い納得できるものとしています。

物件によっても違いますが、
おおよそ、設計料　４～４．５％、監理料２～２．５％、合計６～７％位です。

以下は、家造りの流れになります。

１．ご相談・ヒアリング

建築、土地、資金計画、素朴な疑問から不安に思っていること等、じっくりうかがいます。
ご相談やアドバイスは無料ですのでご安心ください。

２．基本設計

プランの提案をさせていただきます。設計者の対応や提示した案等をもとに、設計をご依頼されるかどうかのご検討をして頂きます。

３．設計監理契約

設計をご依頼されることになりましたら、設計監理契約を締結させて頂きます。
契約は急ぐことはいたしません。充分に納得を頂いた上でということに留意しております。

４．実施設計

詳細な打合せに入ります。　仕上材の種類、色柄、各種設備内容など詳細を決めていきます。

５．見積り依頼・施工者決定

実績のある施工業者を選定して見積りを依頼します。
見積り調整後、予算決定し支払計画についても打合せをします。

６．工事請負契約

プラン及び仕様書、お見積書、資金計画、工期等をご確認の上、工事請負契約を締結します。

７．監理

図面通り適正に工事が行われているか監理し、実施設計では決めていなかった仕上げの色などを決定します。施主様と一緒に建物を見ながら打合せをして監理することにより、竣工した時は三者共に満足した建物になります。

８．完成後

工事完了を確認の上、施主様にお引き渡しさせていただきます。お引き渡し後は点検や不具合の改善を共に行いながら快適にすまい続けていただけるよう尽力して参ります。